Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie – und die Objektbeschreibung ihr Herzstück. Doch wie schafft man es, potenzielle Käufer nicht nur zu informieren, sondern wirklich zu begeistern? In diesem Beitrag zeigen wir, wie Sie eine aussagekräftige und suchmaschinenoptimierte Objektbeschreibung verfassen, die verkauft.
Der erste Eindruck entscheidet – nicht nur bei der Besichtigung, sondern bereits online. Eine gut geschriebene Beschreibung sorgt für:
Eine gelungene Beschreibung folgt einer klaren Struktur:
Nutzen Sie eine lebendige, positive Sprache, aber vermeiden Sie Übertreibungen. Eine gute Objektbeschreibung ist:
✅ informativ
✅ authentisch
✅ zielgruppenorientiert
✅ fehlerfrei
Beispiel:
„Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung – ideal für Paare oder junge Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.“
Tipp: Vermeiden Sie Floskeln wie „absolute Toplage“ oder „Schnäppchen“ – diese wirken oft unglaubwürdig.
Wer online sucht, nutzt Begriffe wie:
Verwenden Sie gezielte Keywords, aber vermeiden Sie Keyword-Stuffing. Integrieren Sie Begriffe wie:
Schließen Sie Ihre Beschreibung mit einer klaren Handlungsaufforderung:
Eine gelungene Objektbeschreibung ist mehr als eine Aufzählung – sie ist ein Verkaufsinstrument. Wer Atmosphäre schafft, Vertrauen weckt und gleichzeitig alle relevanten Informationen liefert, hebt sich deutlich von der Masse ab. So wird aus einem Exposé ein echter Türöffner.