Ermitteln Sie den Wert Ihres Grundstücks! Wir bieten professionelle Grundstücksbewertung und Bodenrichtwerte.
Der Grundstückswert kann den Wert eines unbebauten Grundstücks (Bodenwert) oder den Gesamtwert einschließlich jeglicher Bebauung umfassen, abhängig von der Definition. Die Ermittlung des Grundstückswerts erfolgt gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) durch eines der drei folgenden Wertermittlungsverfahren: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den exakten Wert Ihres Grundstücks zu ermitteln.
Viele Grundstückseigentümer stehen früher oder später vor der Frage: Wie viel ist mein Grundstück wert? Wer einen Grundstücksverkauf in Erwägung zieht, sollte sich bereits vor den Verhandlungen über Bodenrichtwerte informieren, eine Grundstücksbewertung durchführen und den optimalen Grundstückspreis für den Verkauf kalkulieren lassen.
Wo finde ich Grundstückspreise und wer führt Grundstücksbewertungen durch?
Die kostenlose Immobilienbewertung von SaWo Immobilien bietet eine sichere und unkomplizierte Möglichkeit zur Grundstückswertermittlung. Mit nur wenigen Angaben erstellen Experten eine Bewertung für Ihr unbebautes Grundstück oder Ihre Immobilie. Dieses Verfahren, basierend auf der aktuellen Marktlage, eignet sich besonders als Orientierung für Verkäufer, die den Grundstückswert online ermitteln möchten oder ihn für einen Grundstückskauf benötigen.
Was bedeutet Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert bestimmt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in einer begrenzten Bodenrichtwertzone. Diese Zone umfasst Grundstücke mit ähnlichen Merkmalen und Nutzungsweisen, um grundsätzlich gleiche Wertverhältnisse zu gewährleisten.
Wie erfolgt die Ermittlung von Bodenrichtwerten?
Der Bodenrichtwert eines Gebiets basiert auf einem repräsentativen Grundstück, auch als Bodenrichtwertgrundstück oder Richtwertgrundstück bekannt. Dieses Grundstück weist charakteristische Merkmale der Bodenrichtwertzone auf. Der Bodenrichtwert wird aus dem Durchschnitt der in einer bestimmten Zeitspanne erzielten Kaufpreise der Grundstücke in der jeweiligen Bodenrichtwertzone abgeleitet.