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Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus in Herne-Sodingen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 106 Quadratmetern und bietet somit viel Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die Raum für Büro oder Hobby benötigen.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die umliegende Gegend und können die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die nicht nur den Komfort des Parkens bietet, sondern auch einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage der Wohnung in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Verkehrslärm. Ein besonderes Highlight ist der Waldblick, der Ihnen eine naturnahe Umgebung und erholsame Spaziergänge in der Natur ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung in Herne-Sodingen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis schätzen.
Die Wohnung beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und den Blick auf die Waldumgebung zu schweifen lassen.
Ein besonderes Highlight ist das kernsanierte Badezimmer, das 2023 renoviert wurde. Hier erstrahlt alles in neuem Glanz und bietet modernste Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Pflege.
Die zum Apartment gehörende Garage ist mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet, was nicht nur das Parken erleichtert, sondern auch die Nutzung für elektrische Geräte ermöglicht. Zusätzlich tragen solarbetriebene Rollläden zur Energieeffizienz bei, während die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, größtenteils aus dem Jahr 2012, für eine optimale Isolierung und Ruhe im Inneren sorgen. Außerdem sind die Fenster in den Schlafzimmern mit Moskitorollos versehen (Roto/Velux).
Die Eingangstür ist ist mit einer Einbruchssicherung versehen und
ein geräumiger Keller bietet Platz für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum den Komfort des Wäschewaschens erleichtert. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht den Räumen eine ansprechende Optik und trägt zur Pflegeleichtigkeit bei.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung und somit für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Insgesamt zeugt die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung von einem durchdachten Wohnkonzept, das modernen Komfort und praktische Funktionalität gekonnt vereint.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Die Wohnung genießt eine außergewöhnliche Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herne-Sodingen. Hier wohnen Sie inmitten einer idyllischen Umgebung, die für ihre Beliebtheit bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Gysenbergpark bietet die Möglichkeit, Naturerlebnisse und Erholung direkt vor der Haustür zu genießen.
Die direkte Waldlage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen auszukosten. Der atemberaubende Waldblick schafft eine harmonische Verbindung zwischen Ihrem Zuhause und der umliegenden Landschaft.
Die ruhige Sackgassenlage verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, abseits von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in Herne-Sodingen eine einzigartige Gelegenheit, die Vorzüge einer begehrten Wohngegend, die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in perfekter Balance zu erleben.
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