Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Wohngegend Essen-Altendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause und könnte sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse sein.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Würfelparkett ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein separates Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist. Alle Räume sind bequem vom Hausflur aus erreichbar und bieten durch ihre praktische Anordnung eine hohe Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen zusätzlich einen sicheren Parkplatz bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet, sowie extra Stauraum im Dachgeschoss.
Die Fassade des Hauses wurde gestrichen und gedämmt, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch die äußere Erscheinung des Gebäudes aufwertet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
- 61qm
- Loggia Süd-West ausgerichtet
- Elektrische Garage
- Fliesen und Würfelparkett
- Gas-Zentral Heizung 2019
- Fassadenanstrich und Dämmung
- Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Stadtteil Altendorf, einem beliebten Wohngebiet in Essen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhändler, die Ihnen den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ein besonderes Highlight der Lage ist der nahegelegene Altendorfer See, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Der See bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden im Freien, sei es zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in die Essener Innenstadt und zu weiteren Zielen in der Umgebung. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Sie optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden sind.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
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