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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und ist in zwei eigenständige 6-Familienhäuser aufgeteilt. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller. Insgesamt gibt es zwölf Wohnungen, die alle den gleichen Grundriss aufweisen, jedoch spiegelbildlich angeordnet sind.
Jede Wohnung erstreckt sich über großzügige 72 Quadratmeter und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur erreichbar, der den Wohnbereich optimal erschließt. Von den elf Wohnungen besitzen die meisten einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Ausblick und eine sonnige Atmosphäre bietet.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum von etwa 10 Quadratmetern, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine praktische Abstellkammer auf dem Dachboden, die Platz für Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet.
Die Wohnungen, die sich an den Außenseiten des Gebäudes befinden, sind mit Badezimmerfenstern ausgestattet, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.
- Heizung: Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, regelmäßig gewartet.
- Dach / Fassade: Dach erneuert in den 90ern, Haus neu gestrichen.
- Fenster: Doppelverglasung, größtenteils in den 90ern erneuert.
- Renovierungszustand: Wohnungen bei Mieterauszug renoviert. Letzte Renovierung in Wohnung 28, 2. OG rechts. Wohnungen 28, 1. OG links und EG rechts vor ca. 5 Jahren renoviert
- 4 Garagen
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im verkehrsberuhigten Stadtteil Witten-Annen. Die Autobahn A44 ist bequem über den Anschluss Witten-Annen erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Buslinien 320, 373 und 375 bedient werden. Für überregionale Reisen bieten sich die nahegelegene S-Bahnlinie S5 am Bahnhof Witten-Annen an.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Geschäftszone, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Drogerien und Supermärkte bietet. Sie können alle notwendigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Das Freibad in Annen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass Sie an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung genießen können
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