Zweifamilienhaus, eine Lagerhalle & ein Baugrundstück!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Potenzial: Die im Jahr 1913 erbauten Objekte mit insgesamt 16 Zimmern und rund 200 m² Wohnfläche befinden sich auf einem ca. 996 m² großen Grundstück. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten damit attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Zwei vorhandene Garagen runden das Angebot ab. Eine Garage kann aufgrund ihrer Höhe und Größe auch als Lagerhalle genutzt werden.

Ein großer Pluspunkt: Direkt neben den Häusern befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück, das ebenfalls mitverkauft wird. Damit ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, die Wohnraum, Stellplätze und zukünftige Entwicklungschancen clever kombinieren möchten.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights im Überblick

• Zwei Mehrfamilienhäuser
• Insgesamt 16 Zimmer und ca. 200 m² Wohnfläche
• Grundstücksfläche ca. 996 m²
• Baujahr ca. 1913
• Massivbauweise
• Voll unterkellert
• Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
• Gaszentralheizung
• Gepflegter Zustand, teilweise renovierungsbedürftig (gutes Entwicklungspotenzial)
• Zwei Garagen (eine davon Lagerhalle)
• Zusätzliches Baugrundstück direkt neben den Häusern im Kauf enthalten
• Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer (Wohnen plus Mieteinnahmen)

Sonstiges

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