Diese großzügige, zusammengelegte Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Fünf gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Wohn- und Arbeitskonzepte. Zwei südausgerichtete Balkone laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Im Jahr 2020 wurden sowohl der Laminatboden als auch die moderne Gasetagenheizung der Marke Vaillant erneuert. Das überschaubare Hausgeld von insgesamt nur 250 € sorgt für eine angenehme Kostenstruktur.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit Stromanschluss – ideal für Fahrzeug, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial in ruhigem Wohnumfeld.
– Zusammengelegte Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche
– Fünf gut geschnittene, vielseitig nutzbare Zimmer
– Leerstehend und sofort bezugsbereit
– Zwei großzügige, südausgerichtete Balkone
– Modernisierte Gasetagenheizung (erneuert 2020)
– Laminatboden in der gesamten Wohnung (erneuert 2020)
– Überschaubares Hausgeld von nur ca. 250 € monatlich
– Eigene Garage mit Stromanschluss
– Ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien
– Attraktives Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Mikrolage
– Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
– Überwiegend Wohnbebauung mit angenehmer Nachbarschaft
– Gute fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
– Kindergärten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung
– Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Gehminuten
– Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Makrolage
– Zentrale Lage innerhalb von Wuppertal
– Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 und A1
– Schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt sowie der umliegenden Städte im Bergischen Land und Ruhrgebiet
– Breites Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten
– Attraktiver Wirtschafts- und Hochschulstandort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
