Dieses Zwei-Familien-Haus mit rund 160 Quadratmetern Wohnfläche bietet viel Platz für zwei Generationen, eine große Familie oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge, sodass jeder Bereich für sich genutzt werden kann.
Die Grundstücksfläche beträgt 484qm, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und eignet sich ideal für Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, ein Hauswasserwerk ist vorhanden. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2019 und sorgt für eine solide, moderne Wärmeversorgung.
Das Objekt bietet eine gute Basis für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Auch für Eigennutzer, die Wert auf ein vielseitiges Grundstück legen, ist dieses Angebot ideal.
Ausstattung:
Zwei-Familien-Haus mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche
Zwei separate Eingänge für beide Wohnungen
Einfache, solide Ausstattung
Böden: Laminat und Fliesen
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
Hauswasserwerk vorhanden
Garage
zusätzlicher Stellplatz
Vorteile:
Ideal für Familien oder Eigennutzer
Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten
Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Separierte Einheiten sorgen für Privatsphäre
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Makrolage:
•Gefragter Stadtteil Herbede in Witten
•Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Wohnwert
•Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar
•Nähe zur Ruhr und zu Naherholungsgebieten
•Gute Verkehrsanbindung über die A43 und A44 in Richtung Bochum, Dortmund und Hagen
Mikrolage:
•Gewachsene Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern
•Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
•Familienfreundliche Umgebung
•Kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. Kemnader See)
•Ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)