Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Potenzial: Die im Jahr 1913 erbauten Objekte mit insgesamt 16 Zimmern und rund 300 m² Wohnfläche befinden sich auf einem ca. 996 m² großen Grundstück. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten damit attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Zwei vorhandene Garagen runden das Angebot ab. Eine Garage kann aufgrund ihrer Höhe und Größe auch als Lagerhalle genutzt werden.
Ein großer Pluspunkt: Direkt neben den Häusern befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück, das ebenfalls mitverkauft wird. Damit ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, die Wohnraum, Stellplätze und zukünftige Entwicklungschancen clever kombinieren möchten.
Ausstattungs-Highlights im Überblick
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Mikrolage
•Ruhige, gewachsene Wohnlage in Hagen-Hohenlimburg
•Umfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Fahrzeit erreichbar
•Gute Erreichbarkeit der Hohenlimburger Innenstadt mit weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten
•Naherholung durch umliegende Grün- und Waldflächen sowie das Schlossumfeld
•Wohnlage mit solider Nachfrage von Mietern und Eigennutzern
Makrolage
•Hagen-Hohenlimburg als Stadtbezirk mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und den Rand des Sauerlands
•Verkehrsanbindung über die A46 und Bundesstraßen in Richtung Hagen, Iserlohn und Dortmund
•ÖPNV-Anbindung mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte
•Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung
•Standort mit langfristig attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
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