Dieses seitlich angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 475 m² ein ideales Zuhause für Familien. Der eigene Garten inkls. Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft viel Raum für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung und runden das Angebot ab. Dank der massiven Bauweise und der Vollunterkellerung bietet das Haus zudem eine solide Grundlage und viel zusätzlichen Nutzraum.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Makrolage (städtisch / regional)
•Der Stadtbezirk Aplerbeck liegt im Südosten von Dortmund und grenzt u.a. an Brackel, Hörde und die Stadt Schwerte 
•Teil der kreisfreien Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet – gute überregionale Anbindung
•In Nordrhein-Westfalen, in einer wirtschaftlich starken Region mit stabiler Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt
•Gute Erreichbarkeit über die städtische Infrastruktur: Straßen-, Schienen- und ÖPNV-Verbindungen
•In Dortmund als Ganzes: vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen etc.
•Nah an zentralen Stadtteilen und dennoch mit Wohncharakter und etwas Abstand zur Innenstadt-Hektik
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Mikrolage (unmittelbare Umgebung)
•Die Straße „Im Hundeswinkel“ ist eine ruhige Anliegerstraße, Verkehrsberuhigung (Tempo 30 km/h) 
•Wohnumfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
•Gute Nahversorgung in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Einzelhandel, kleinere Geschäfte)
•Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar (Buslinien, evtl. Straßenbahn oder Stadtbahn in Nähe)
•Grünflächen, Gartenflächen und ein eher naturnaher Charakter – angenehme Wohnqualität
•Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken in moderater Distanz erreichbar
•Angenehmes Umfeld mit eher geringem Lärm- und Verkehrsaufkommen
•Beleuchtete Straße, Bürgersteige vorhanden 
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
