Zum Verkauf steht ein ca. 2.500 m² großes Grundstück in Gladbeck, das durch seine Größe und Lage vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Bestandsgebäude, ehemals genutzt als Backstube mit angeschlossener Betriebswohnung. Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit einer Umnutzung, eines Umbaus oder eines vollständigen Rückbaus.
Für das Grundstück wurden bereits zwei Baugenehmigungen erteilt:
Eine Genehmigung zum Umbau und zur Nutzungsänderung des ehemaligen Bäckereigebäudes.
Eine weitere Genehmigung für den Neubau einer modernen Seniorenpflegeeinrichtung mit insgesamt 24 Pflegeplätzen sowie 4 Seniorenappartements.
Die Baugenehmigungen sind inzwischen abgelaufen, zeigen aber deutlich die bauliche und rechtliche Machbarkeit sowohl einer Revitalisierung des Bestandsgebäudes als auch einer Neubebauung auf. Eine erneute Antragstellung ist grundsätzlich möglich.
Das Grundstück bietet mit seiner Fläche von ca. 2.500 m² ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte – sei es eine wohnwirtschaftliche, soziale oder gewerbliche Nutzung.
Highlights im Überblick:
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